hotelbau - 2022-06 - Seite 66-69: Ein Brand ist immer ein Worst-Case-Szenario - und für jeden Beherbergungsbetrieb der Albtraum, den es mit allen Mitteln zu vermeiden gilt. Brandschutz ist ein wortwörtlich heißes Thema. Gut zu wissen; Für Hotels, Serviced Apartments und andere Beherbergungsbetriebe gelten prinzipiell die gleichen rechtlichen Grundlagen und Richtlinien. > … Deutschland hat im Vergleich zu anderen Ländern hinsichtlich der gesetzlichen Vorschriften für Hotels ein niedriges Brandschutzniveau, heißt es auf der Website des Bundesverbands Technischer Brandschutz (bvfa.de). Darüber hinaus wird auf Folgendes hingewiesen: „Hierzulande müssen sich Hoteliers nach mehreren unterschiedlichen Verordnungen richten, die verschiedene Brandschutzmaßnahmen vorschreiben. Werden bei behördlichen Kontrollen Ordnungswidrigkeiten festgestellt, muss der Hotelier mit Bußgeldstrafen rechnen. … Dem Trend zu Longstay-Angeboten folgend und befeuert durch die Coronakrise entstehen derzeit in immer mehr Städten Serviced-Apartment-Häuser oder auch Mixed-Use- Immobilien, die klassische Hotelzimmer ebenso wie Apartments anbieten. Sie können im weitesten Sinne als hotelähnlicher Betrieb mit in der Regel größeren Wohneinheiten und weniger Service- Leistungen definiert werden. … Wohnen oder Beherbergung Für den Brandschutz spielt es aus bau ordnungsrechtlicher Sicht keine Rolle, dass ein Hotelzimmer anders eingerichtet ist als ein Serviced Apartment, auch wenn Letztere häufig über eine Küchenzeile oder Kochnische mit Elektrogeräten verfügen. … Brandmeldeanlage ab 60 Betten Auch Punkte, wie zum Beispiel rauch freie Flucht- und Rettungswege sowie Alarmierungsreinrichtungen, Brand meldeanlagen und Sicherheitsbeleuchtung, sind in der Verordnung genau definiert. Während bei kleineren Betrieben eine Hausalarmanlage reicht, müssen Beherbergungsstätten mit mehr als 60 Gästebetten eine Brandmeldeanlage (BMA) mit automatischen Rauchmeldern in den relevanten Fluren sowie Handfeuermelder vorsehen und außerdem technische Maßnahmen zur Vermeidung von Falschalarmen und automatischer Übertragung zur zuständigen Alarmierungsstelle umsetzen. …ff
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